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中古住宅購入を検討する

7月 1st, 2011

家を建てたいと思い始めてかなりの月日が経ちました。

最近では知人や友人も続々とマイホームを持ちはじめました。

中でも大学時代に中が一番良かった友達も立派な注文住宅を建て、札幌の賃貸マンションから脱出しました。

家族の中で新築住宅を建てることはとても重要なことで『家族の夢』だと思います。

家を建てられる方にそう思われる方は多いのではないのかなと思います。

マイホームとは行っても色々な形があるのだなと最近よく思うことがあります。

例えば新築住宅を建てることが皆さんが思いつくマイホームの姿だと思いますが、大分で中古マンションや中古住宅を購入することもマイホームを手に入れると言うことになります。

僕の中で中古マンションや中古住宅というのは、「本当に信用出来るのか?」と思う気持ちが非常に強くて今まであまり物件を見てみたいという気持ちにはなれませんでした。

しかし最近の雑誌やインターネットで調べてみると、中古住宅の市場は年々増加傾向になるようです。

中古住宅は、資産価値によって値段の基準が決められることが多い為、築20〜30年になると住宅としての価値は安くなるそうです。

そうなると土地とセットで購入する中古住宅は考え方で行くと、「土地を買う値段で住宅がついてくる」という考え方になるのです。

築20年も経った家が強度などは大丈夫なのか?地震耐えられるのか?不安な気持ちもあると思います。

しかし今はホームインスペクションや耐震診断士などその家の状態を診断してくれる人達もいらしゃいます。

中には20年でボロボロという家もあれば20年経ってもまだまだ現役という住宅もあります。

中古住宅を買うには自分の目だけで判断せず、専門家の確かな診断をもとにして購入を検討すると言うのが一番正しいのかなと思います。

また安くで買った中古住宅をリフォーム・リノベーションするというのが最近の流行のようです。

私の友人も中古住宅を購入して滋賀のリフォーム会社に工事を頼んだそうです。

自分や家族が満足できるリフォーム・リノベーションをするためには評判のいいリフォーム会社や工務店を探しておくことも重要でしょう。

今度中古住宅の物件を見に行ってみようかなと思っていますので、またご報告出来ればなと思います。

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